calendar_month122 dní na trhu
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ 168 m² + 8 m² terasa – OBCHODNÁ ULICA, STARÉ MESTO, BRATISLAVA I
650 000 €
3 869 €/m²location_on
Obchodná, Bratislava I - Staré Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•168 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
355 964 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 119 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 114 €
Ročný príjem z nájmu
37 364 €
ROIinfo
5.75%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 3 113,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ 168 m² + 8 m² terasa – OBCHODNÁ ULICA, STARÉ MESTO, BRATISLAVA I
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.