RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ 168 m² + 8 m² terasa – OBCHODNÁ ULICA, STARÉ MESTO, BRATISLAVA I
calendar_month264 dní na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ 168 m² + 8 m² terasa – OBCHODNÁ ULICA, STARÉ MESTO, BRATISLAVA I

650 000 €

3 869 €/m²
location_on

Obchodná, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•168 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

385 923 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 297 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 224 €

Ročný príjem z nájmu

26 687 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 2 223,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €2 224 €26 688 €4.11%———
Rok 1704 600 €2 391 €28 692 €4.07%54 600 €26 688 €12.5%
Rok 2763 786 €2 570 €30 840 €4.04%113 786 €55 380 €26%
Rok 3827 944 €2 763 €33 156 €4%177 944 €86 220 €40.6%
Rok 4897 492 €2 970 €35 640 €3.97%247 492 €119 376 €56.4%
Rok 5972 881 €3 193 €38 316 €3.94%322 881 €155 016 €73.5%
Rok 61 054 603 €3 432 €41 184 €3.91%404 603 €193 332 €92%
Rok 71 143 190 €3 690 €44 280 €3.87%493 190 €234 516 €112%
Rok 81 239 218 €3 966 €47 592 €3.84%589 218 €278 796 €133.5%
Rok 91 343 312 €4 264 €51 168 €3.81%693 312 €326 388 €156.9%
Rok 101 456 150 €4 583 €54 996 €3.78%806 150 €377 556 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ 168 m² + 8 m² terasa – OBCHODNÁ ULICA, STARÉ MESTO, BRATISLAVA I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát