RealTracker Slovakia
Favorite
Historický rodinný dom v centre Piešťan s možnosťou úprav, 5 izieb, garáž, terasa, 270 000 €
calendar_month76 dní na trhu
-9 000 €

Historický rodinný dom v centre Piešťan s možnosťou úprav, 5 izieb, garáž, terasa, 270 000 €

270 000 €

1 688 €/m²
location_on

Štúrova, Piešťany

homeRodinný domna Predaj160
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

287 587 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 797 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 720 €

Ročný príjem z nájmu

20 640 €

ROIinfo

7.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 1 720 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz270 000 €1 720 €20 640 €7.64%
Rok 1292 680 €1 849 €22 188 €7.58%22 680 €20 640 €16%
Rok 2317 265 €1 988 €23 856 €7.52%47 265 €42 828 €33.4%
Rok 3343 915 €2 137 €25 644 €7.46%73 915 €66 684 €52.1%
Rok 4372 804 €2 297 €27 564 €7.39%102 804 €92 328 €72.3%
Rok 5404 120 €2 469 €29 628 €7.33%134 120 €119 892 €94.1%
Rok 6438 066 €2 654 €31 848 €7.27%168 066 €149 520 €117.6%
Rok 7474 863 €2 854 €34 248 €7.21%204 863 €181 368 €143%
Rok 8514 752 €3 068 €36 816 €7.15%244 752 €215 616 €170.5%
Rok 9557 991 €3 298 €39 576 €7.09%287 991 €252 432 €200.2%
Rok 10604 862 €3 545 €42 540 €7.03%334 862 €292 008 €232.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Historický rodinný dom v centre Piešťan s možnosťou úprav, 5 izieb, garáž, terasa, 270 000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.