Krásny vidiecky dom vhodný na chalupu v obci Tvrdošovce
50 000 €
393 €/m²
location_on
Tvrdošovce, Tvrdošovce
homeRodinný domna Predaj•140 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
171 044 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 222 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 50 000 €, nájmu 1 190 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
50 000 €
1 190 €
14 280 €
28.56%
—
—
—
Rok 1
54 200 €
1 279 €
15 348 €
28.32%
4 200 €
14 280 €
37%
Rok 2
58 753 €
1 375 €
16 500 €
28.08%
8 753 €
29 628 €
76.8%
Rok 3
63 688 €
1 478 €
17 736 €
27.85%
13 688 €
46 128 €
119.6%
Rok 4
69 038 €
1 589 €
19 068 €
27.62%
19 038 €
63 864 €
165.8%
Rok 5
74 837 €
1 708 €
20 496 €
27.39%
24 837 €
82 932 €
215.5%
Rok 6
81 123 €
1 837 €
22 044 €
27.17%
31 123 €
103 428 €
269.1%
Rok 7
87 938 €
1 974 €
23 688 €
26.94%
37 938 €
125 472 €
326.8%
Rok 8
95 324 €
2 122 €
25 464 €
26.71%
45 324 €
149 160 €
389%
Rok 9
103 332 €
2 282 €
27 384 €
26.5%
53 332 €
174 624 €
455.9%
Rok 10
112 012 €
2 453 €
29 436 €
26.28%
62 012 €
202 008 €
528%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Krásny vidiecky dom vhodný na chalupu v obci Tvrdošovce