RealTracker Slovakia
arrow_backKysucké Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
rkDOM | EXKLUZÍVNE na predaj Polyfunkčný objekt v centre mesta Kysucké Nové Mesto
calendar_month874 dní na trhu

rkDOM | EXKLUZÍVNE na predaj Polyfunkčný objekt v centre mesta Kysucké Nové Mesto

400 000 €

926 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto, Kysucké Nové Mesto

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•432 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

585 757 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 356 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 160 €

Ročný príjem z nájmu

25 920 €

ROIinfo

6.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 2 160 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €2 160 €25 920 €6.48%———
Rok 1433 600 €2 322 €27 864 €6.43%33 600 €25 920 €14.9%
Rok 2470 022 €2 496 €29 952 €6.37%70 022 €53 784 €31%
Rok 3509 504 €2 683 €32 196 €6.32%109 504 €83 736 €48.3%
Rok 4552 303 €2 885 €34 620 €6.27%152 303 €115 932 €67.1%
Rok 5598 696 €3 101 €37 212 €6.22%198 696 €150 552 €87.3%
Rok 6648 987 €3 334 €40 008 €6.16%248 987 €187 764 €109.2%
Rok 7703 501 €3 584 €43 008 €6.11%303 501 €227 772 €132.8%
Rok 8762 596 €3 852 €46 224 €6.06%362 596 €270 780 €158.3%
Rok 9826 654 €4 141 €49 692 €6.01%426 654 €317 004 €185.9%
Rok 10896 092 €4 452 €53 424 €5.96%496 092 €366 696 €215.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

rkDOM | EXKLUZÍVNE na predaj Polyfunkčný objekt v centre mesta Kysucké Nové Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát