RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový byt s balkónom a garážou v obci Šárovce
calendar_month384 dní na trhu

Na predaj 3 izbový byt s balkónom a garážou v obci Šárovce

55 000 €

764 €/m²
location_on

Šarovce, Šarovce

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

75 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 042 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

442 €

Ročný príjem z nájmu

5 305 €

ROIinfo

9.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 55 000 €, nájmu 442,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz55 000 €442 €5 304 €9.64%
Rok 159 620 €475 €5 700 €9.56%4 620 €5 304 €18%
Rok 264 628 €511 €6 132 €9.49%9 628 €11 004 €37.5%
Rok 370 057 €549 €6 588 €9.4%15 057 €17 136 €58.5%
Rok 475 942 €590 €7 080 €9.32%20 942 €23 724 €81.2%
Rok 582 321 €635 €7 620 €9.26%27 321 €30 804 €105.7%
Rok 689 236 €682 €8 184 €9.17%34 236 €38 424 €132.1%
Rok 796 731 €733 €8 796 €9.09%41 731 €46 608 €160.6%
Rok 8104 857 €788 €9 456 €9.02%49 857 €55 404 €191.4%
Rok 9113 665 €848 €10 176 €8.95%58 665 €64 860 €224.6%
Rok 10123 213 €911 €10 932 €8.87%68 213 €75 036 €260.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt s balkónom a garážou v obci Šárovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.