RealTracker Slovakia
Favorite
Bez maklérov predám moderný dom v lokalite Palárikovo ID 104990
calendar_month349 dní na trhu

Bez maklérov predám moderný dom v lokalite Palárikovo ID 104990

292 500 €

1 912 €/m²
location_on

Štúrova 65, Palárikovo

homeRodinný domna Predaj153
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

360 070 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 353 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 369 €

Ročný príjem z nájmu

16 432 €

ROIinfo

5.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 292 500 €, nájmu 1 369,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz292 500 €1 369 €16 428 €5.62%
Rok 1317 070 €1 472 €17 664 €5.57%24 570 €16 428 €14%
Rok 2343 704 €1 582 €18 984 €5.52%51 204 €34 092 €29.2%
Rok 3372 575 €1 701 €20 412 €5.48%80 075 €53 076 €45.5%
Rok 4403 871 €1 829 €21 948 €5.43%111 371 €73 488 €63.2%
Rok 5437 796 €1 966 €23 592 €5.39%145 296 €95 436 €82.3%
Rok 6474 571 €2 113 €25 356 €5.34%182 071 €119 028 €102.9%
Rok 7514 435 €2 272 €27 264 €5.3%221 935 €144 384 €125.2%
Rok 8557 648 €2 442 €29 304 €5.25%265 148 €171 648 €149.3%
Rok 9604 490 €2 625 €31 500 €5.21%311 990 €200 952 €175.4%
Rok 10655 268 €2 822 €33 864 €5.17%362 768 €232 452 €203.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám moderný dom v lokalite Palárikovo ID 104990

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.