RealTracker Slovakia
arrow_backVeľká Paka · domy na predaj
Favorite
Bez maklérov predám vlastný dom v lokalite Veľká Paka ID 103905
calendar_month349 dní na trhu

Bez maklérov predám vlastný dom v lokalite Veľká Paka ID 103905

260 000 €

1 300 €/m²
location_on

Veľká Paka, Veľká Paka

homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

386 418 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 932 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 222 €

Ročný príjem z nájmu

26 664 €

ROIinfo

10.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 2 222 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €2 222 €26 664 €10.26%———
Rok 1281 840 €2 389 €28 668 €10.17%21 840 €26 664 €18.7%
Rok 2305 515 €2 568 €30 816 €10.09%45 515 €55 332 €38.8%
Rok 3331 178 €2 760 €33 120 €10%71 178 €86 148 €60.5%
Rok 4358 997 €2 967 €35 604 €9.92%98 997 €119 268 €83.9%
Rok 5389 152 €3 190 €38 280 €9.84%129 152 €154 872 €109.2%
Rok 6421 841 €3 429 €41 148 €9.75%161 841 €193 152 €136.5%
Rok 7457 276 €3 686 €44 232 €9.67%197 276 €234 300 €166%
Rok 8495 687 €3 963 €47 556 €9.59%235 687 €278 532 €197.8%
Rok 9537 325 €4 260 €51 120 €9.51%277 325 €326 088 €232.1%
Rok 10582 460 €4 580 €54 960 €9.44%322 460 €377 208 €269.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám vlastný dom v lokalite Veľká Paka ID 103905

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát