RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbový byt , Nitra ,Párovce
calendar_month75 dní na trhu

Predaj 2 izbový byt , Nitra ,Párovce

175 000 €

3 070 €/m²
location_on

Párovská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 100 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 949 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

664 €

Ročný príjem z nájmu

7 967 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 663,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €664 €7 968 €4.55%
Rok 1189 700 €714 €8 568 €4.52%14 700 €7 968 €13%
Rok 2205 635 €767 €9 204 €4.48%30 635 €16 536 €27%
Rok 3222 908 €825 €9 900 €4.44%47 908 €25 740 €42.1%
Rok 4241 632 €887 €10 644 €4.41%66 632 €35 640 €58.4%
Rok 5261 930 €953 €11 436 €4.37%86 930 €46 284 €76.1%
Rok 6283 932 €1 025 €12 300 €4.33%108 932 €57 720 €95.2%
Rok 7307 782 €1 101 €13 212 €4.29%132 782 €70 020 €115.9%
Rok 8333 636 €1 184 €14 208 €4.26%158 636 €83 232 €138.2%
Rok 9361 661 €1 273 €15 276 €4.22%186 661 €97 440 €162.3%
Rok 10392 040 €1 368 €16 416 €4.19%217 040 €112 716 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbový byt , Nitra ,Párovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.