RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbový byt , Nitra ,Párovce
calendar_month115 dní na trhu

Predaj 2 izbový byt , Nitra ,Párovce

175 000 €

3 070 €/m²
location_on

Párovská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 863 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 015 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

660 €

Ročný príjem z nájmu

7 919 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 659,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €660 €7 920 €4.53%
Rok 1189 700 €709 €8 508 €4.48%14 700 €7 920 €12.9%
Rok 2205 635 €763 €9 156 €4.45%30 635 €16 428 €26.9%
Rok 3222 908 €820 €9 840 €4.41%47 908 €25 584 €42%
Rok 4241 632 €881 €10 572 €4.38%66 632 €35 424 €58.3%
Rok 5261 930 €947 €11 364 €4.34%86 930 €45 996 €76%
Rok 6283 932 €1 018 €12 216 €4.3%108 932 €57 360 €95%
Rok 7307 782 €1 095 €13 140 €4.27%132 782 €69 576 €115.6%
Rok 8333 636 €1 177 €14 124 €4.23%158 636 €82 716 €137.9%
Rok 9361 661 €1 265 €15 180 €4.2%186 661 €96 840 €162%
Rok 10392 040 €1 360 €16 320 €4.16%217 040 €112 020 €188%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbový byt , Nitra ,Párovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.