calendar_month75 dní na trhu
-60 000 €
Nádherný 3.i.byt 86,2m2 s priestrannou terasou, pivnicou a parkovaním v podzemnej garáži.
415 000 €
4 826 €/m²location_on
Mraziarenská, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•86 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
366 653 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 263 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 119 €
Ročný príjem z nájmu
13 424 €
ROIinfo
3.23%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 415 000 €, nájmu 1 118,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nádherný 3.i.byt 86,2m2 s priestrannou terasou, pivnicou a parkovaním v podzemnej garáži.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.