calendar_month160 dní na trhu
-70 100 €
Nádherný 3.i.byt 86,2m2 s priestrannou terasou, pivnicou a parkovaním v podzemnej garáži.
404 900 €
4 697 €/m²location_on
Mraziarenská, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•86.2 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs7. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
358 707 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 161 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 160 €
Ročný príjem z nájmu
13 921 €
ROIinfo
3.44%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 404 900 €, nájmu 1 160,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nádherný 3.i.byt 86,2m2 s priestrannou terasou, pivnicou a parkovaním v podzemnej garáži.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.