RealTracker Slovakia
Favorite
Pokojné rodinné bývanie pri KNM – dom s veľkým pozemkom
calendar_month75 dní na trhu

Pokojné rodinné bývanie pri KNM – dom s veľkým pozemkom

329 990 €

1 375 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto, Kysucké Nové Mesto

homeRodinný domna Predaj240
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

312 595 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 302 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 182 €

Ročný príjem z nájmu

26 179 €

ROIinfo

7.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 990 €, nájmu 2 181,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 990 €2 182 €26 184 €7.93%
Rok 1357 709 €2 345 €28 140 €7.87%27 719 €26 184 €16.3%
Rok 2387 757 €2 521 €30 252 €7.8%57 767 €54 324 €34%
Rok 3420 328 €2 710 €32 520 €7.74%90 338 €84 576 €53%
Rok 4455 636 €2 913 €34 956 €7.67%125 646 €117 096 €73.6%
Rok 5493 909 €3 132 €37 584 €7.61%163 919 €152 052 €95.8%
Rok 6535 398 €3 367 €40 404 €7.55%205 408 €189 636 €119.7%
Rok 7580 371 €3 619 €43 428 €7.48%250 381 €230 040 €145.6%
Rok 8629 122 €3 891 €46 692 €7.42%299 132 €273 468 €173.5%
Rok 9681 969 €4 183 €50 196 €7.36%351 979 €320 160 €203.7%
Rok 10739 254 €4 496 €53 952 €7.3%409 264 €370 356 €236.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pokojné rodinné bývanie pri KNM – dom s veľkým pozemkom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.