RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbové byty vo výstavbe - VILADOMY BUDATÍN
calendar_month75 dní na trhu

4 izbové byty vo výstavbe - VILADOMY BUDATÍN

329 990 €

3 267 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment4 izbový bytna Predaj101
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

326 601 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 234 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 078 €

Ročný príjem z nájmu

12 941 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 990 €, nájmu 1 078,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 990 €1 078 €12 936 €3.92%
Rok 1357 709 €1 159 €13 908 €3.89%27 719 €12 936 €12.3%
Rok 2387 757 €1 246 €14 952 €3.86%57 767 €26 844 €25.6%
Rok 3420 328 €1 340 €16 080 €3.83%90 338 €41 796 €40%
Rok 4455 636 €1 440 €17 280 €3.79%125 646 €57 876 €55.6%
Rok 5493 909 €1 548 €18 576 €3.76%163 919 €75 156 €72.4%
Rok 6535 398 €1 664 €19 968 €3.73%205 408 €93 732 €90.7%
Rok 7580 371 €1 789 €21 468 €3.7%250 381 €113 700 €110.3%
Rok 8629 122 €1 923 €23 076 €3.67%299 132 €135 168 €131.6%
Rok 9681 969 €2 068 €24 816 €3.64%351 979 €158 244 €154.6%
Rok 10739 254 €2 223 €26 676 €3.61%409 264 €183 060 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbové byty vo výstavbe - VILADOMY BUDATÍN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.