RealTracker Slovakia
Favorite
Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Donovaly ID 105571
calendar_month293 dní na trhu

Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Donovaly ID 105571

153 000 €

3 122 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 081 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 981 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

613 €

Ročný príjem z nájmu

7 350 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 000 €, nájmu 612,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 000 €613 €7 356 €4.81%
Rok 1165 852 €658 €7 896 €4.76%12 852 €7 356 €13.2%
Rok 2179 784 €708 €8 496 €4.73%26 784 €15 252 €27.5%
Rok 3194 885 €761 €9 132 €4.69%41 885 €23 748 €42.9%
Rok 4211 256 €818 €9 816 €4.65%58 256 €32 880 €59.6%
Rok 5229 001 €879 €10 548 €4.61%76 001 €42 696 €77.6%
Rok 6248 237 €945 €11 340 €4.57%95 237 €53 244 €97%
Rok 7269 089 €1 016 €12 192 €4.53%116 089 €64 584 €118.1%
Rok 8291 693 €1 092 €13 104 €4.49%138 693 €76 776 €140.8%
Rok 9316 195 €1 174 €14 088 €4.46%163 195 €89 880 €165.4%
Rok 10342 755 €1 262 €15 144 €4.42%189 755 €103 968 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Donovaly ID 105571

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.