RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj novostavba Nitra - Štitáre
calendar_month685 dní na trhu

Predaj novostavba Nitra - Štitáre

222 000 €

2 337 €/m²
location_on

Štitáre, Štitáre

homeRodinný domna Predaj95
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 086 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 022 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 054 €

Ročný príjem z nájmu

12 646 €

ROIinfo

5.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 222 000 €, nájmu 1 053,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz222 000 €1 054 €12 648 €5.7%
Rok 1240 648 €1 133 €13 596 €5.65%18 648 €12 648 €14.1%
Rok 2260 862 €1 218 €14 616 €5.6%38 862 €26 244 €29.3%
Rok 3282 775 €1 309 €15 708 €5.55%60 775 €40 860 €45.8%
Rok 4306 528 €1 407 €16 884 €5.51%84 528 €56 568 €63.6%
Rok 5332 276 €1 513 €18 156 €5.46%110 276 €73 452 €82.8%
Rok 6360 188 €1 626 €19 512 €5.42%138 188 €91 608 €103.5%
Rok 7390 443 €1 748 €20 976 €5.37%168 443 €111 120 €125.9%
Rok 8423 241 €1 880 €22 560 €5.33%201 241 €132 096 €150.2%
Rok 9458 793 €2 021 €24 252 €5.29%236 793 €154 656 €176.3%
Rok 10497 331 €2 172 €26 064 €5.24%275 331 €178 908 €204.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj novostavba Nitra - Štitáre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.