RealTracker Slovakia
Favorite
Investícia aj bývanie: 3-izbový byt Trebišov – komplet rekonštrukcia
calendar_month75 dní na trhu

Investícia aj bývanie: 3-izbový byt Trebišov – komplet rekonštrukcia

127 900 €

1 998 €/m²
location_on

Trebišov, Trebišov

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 138 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 862 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

603 €

Ročný príjem z nájmu

7 235 €

ROIinfo

5.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 127 900 €, nájmu 602,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz127 900 €603 €7 236 €5.66%
Rok 1138 644 €648 €7 776 €5.61%10 744 €7 236 €14.1%
Rok 2150 290 €697 €8 364 €5.57%22 390 €15 012 €29.2%
Rok 3162 914 €749 €8 988 €5.52%35 014 €23 376 €45.7%
Rok 4176 599 €805 €9 660 €5.47%48 699 €32 364 €63.4%
Rok 5191 433 €866 €10 392 €5.43%63 533 €42 024 €82.5%
Rok 6207 513 €930 €11 160 €5.38%79 613 €52 416 €103.2%
Rok 7224 945 €1 000 €12 000 €5.33%97 045 €63 576 €125.6%
Rok 8243 840 €1 075 €12 900 €5.29%115 940 €75 576 €149.7%
Rok 9264 322 €1 156 €13 872 €5.25%136 422 €88 476 €175.8%
Rok 10286 526 €1 243 €14 916 €5.21%158 626 €102 348 €204%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investícia aj bývanie: 3-izbový byt Trebišov – komplet rekonštrukcia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.