RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt – Vráble, sídlisko Lúky
calendar_month74 dní na trhu
-12 000 €

Na predaj 3-izbový byt – Vráble, sídlisko Lúky

143 000 €

2 095 €/m²
location_on

Vráble, Vráble

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 095 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

664 €

Ročný príjem z nájmu

7 965 €

ROIinfo

5.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 143 000 €, nájmu 663,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz143 000 €664 €7 968 €5.57%
Rok 1155 012 €714 €8 568 €5.53%12 012 €7 968 €14%
Rok 2168 033 €767 €9 204 €5.48%25 033 €16 536 €29.1%
Rok 3182 148 €825 €9 900 €5.44%39 148 €25 740 €45.4%
Rok 4197 448 €886 €10 632 €5.38%54 448 €35 640 €63%
Rok 5214 034 €953 €11 436 €5.34%71 034 €46 272 €82%
Rok 6232 013 €1 024 €12 288 €5.3%89 013 €57 708 €102.6%
Rok 7251 502 €1 101 €13 212 €5.25%108 502 €69 996 €124.8%
Rok 8272 628 €1 184 €14 208 €5.21%129 628 €83 208 €148.8%
Rok 9295 529 €1 273 €15 276 €5.17%152 529 €97 416 €174.8%
Rok 10320 353 €1 368 €16 416 €5.12%177 353 €112 692 €202.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt – Vráble, sídlisko Lúky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.