RealTracker Slovakia
Favorite
Bez maklérov predám záhradu 50 m2 a byt v lokalite Hviezdoslavov ID 105665
calendar_month74 dní na trhu

Bez maklérov predám záhradu 50 m2 a byt v lokalite Hviezdoslavov ID 105665

220 000 €

2 200 €/m²
location_on

Hviezdna, Hviezdoslavov

apartment2 izbový bytna Predaj100
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

348 942 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 489 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 529 €

Ročný príjem z nájmu

18 342 €

ROIinfo

8.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 1 528,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €1 529 €18 348 €8.34%
Rok 1238 480 €1 643 €19 716 €8.27%18 480 €18 348 €16.7%
Rok 2258 512 €1 766 €21 192 €8.2%38 512 €38 064 €34.8%
Rok 3280 227 €1 899 €22 788 €8.13%60 227 €59 256 €54.3%
Rok 4303 766 €2 041 €24 492 €8.06%83 766 €82 044 €75.4%
Rok 5329 283 €2 194 €26 328 €8%109 283 €106 536 €98.1%
Rok 6356 943 €2 359 €28 308 €7.93%136 943 €132 864 €122.6%
Rok 7386 926 €2 536 €30 432 €7.87%166 926 €161 172 €149.1%
Rok 8419 428 €2 726 €32 712 €7.8%199 428 €191 604 €177.7%
Rok 9454 659 €2 930 €35 160 €7.73%234 659 €224 316 €208.6%
Rok 10492 851 €3 150 €37 800 €7.67%272 851 €259 476 €242%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám záhradu 50 m2 a byt v lokalite Hviezdoslavov ID 105665

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.