RealTracker Slovakia
Favorite
Loft na predaj - ul. Turbínová
calendar_month115 dní na trhu
-15 000 €

Loft na predaj - ul. Turbínová

570 000 €

3 476 €/m²
location_on

Turbínová, Bratislava III - Nové Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj164
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

659 970 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 024 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 011 €

Ročný príjem z nájmu

24 136 €

ROIinfo

4.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 570 000 €, nájmu 2 011,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz570 000 €2 011 €24 132 €4.23%
Rok 1617 880 €2 162 €25 944 €4.2%47 880 €24 132 €12.6%
Rok 2669 782 €2 324 €27 888 €4.16%99 782 €50 076 €26.3%
Rok 3726 044 €2 499 €29 988 €4.13%156 044 €77 964 €41.1%
Rok 4787 031 €2 686 €32 232 €4.1%217 031 €107 952 €57%
Rok 5853 142 €2 888 €34 656 €4.06%283 142 €140 184 €74.3%
Rok 6924 806 €3 104 €37 248 €4.03%354 806 €174 840 €92.9%
Rok 71 002 489 €3 337 €40 044 €3.99%432 489 €212 088 €113.1%
Rok 81 086 699 €3 587 €43 044 €3.96%516 699 €252 132 €134.9%
Rok 91 177 981 €3 856 €46 272 €3.93%607 981 €295 176 €158.4%
Rok 101 276 932 €4 145 €49 740 €3.9%706 932 €341 448 €183.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Loft na predaj - ul. Turbínová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.