RealTracker Slovakia
Favorite
Loft na predaj - ul. Turbínová
calendar_month74 dní na trhu
-15 000 €

Loft na predaj - ul. Turbínová

570 000 €

3 476 €/m²
location_on

Turbínová, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentLoftna Predaj164
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

570 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 476 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 709 €

Ročný príjem z nájmu

20 507 €

ROIinfo

3.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 570 000 €, nájmu 1 708,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz570 000 €1 709 €20 508 €3.6%
Rok 1617 880 €1 837 €22 044 €3.57%47 880 €20 508 €12%
Rok 2669 782 €1 975 €23 700 €3.54%99 782 €42 552 €25%
Rok 3726 044 €2 123 €25 476 €3.51%156 044 €66 252 €39%
Rok 4787 031 €2 282 €27 384 €3.48%217 031 €91 728 €54.2%
Rok 5853 142 €2 453 €29 436 €3.45%283 142 €119 112 €70.6%
Rok 6924 806 €2 637 €31 644 €3.42%354 806 €148 548 €88.3%
Rok 71 002 489 €2 835 €34 020 €3.39%432 489 €180 192 €107.5%
Rok 81 086 699 €3 048 €36 576 €3.37%516 699 €214 212 €128.2%
Rok 91 177 981 €3 276 €39 312 €3.34%607 981 €250 788 €150.7%
Rok 101 276 932 €3 522 €42 264 €3.31%706 932 €290 100 €174.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Loft na predaj - ul. Turbínová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.