RealTracker Slovakia
Favorite
TOP PONUKA: Predaj 2i bytu na LEŠKOVEJ UL., BA I
calendar_month74 dní na trhu
-14 000 €

TOP PONUKA: Predaj 2i bytu na LEŠKOVEJ UL., BA I

215 000 €

2 829 €/m²
location_on

Leškova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj76
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

358 917 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 723 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 085 €

Ročný príjem z nájmu

13 025 €

ROIinfo

6.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 1 085,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €1 085 €13 020 €6.06%
Rok 1233 060 €1 167 €14 004 €6.01%18 060 €13 020 €14.5%
Rok 2252 637 €1 254 €15 048 €5.96%37 637 €27 024 €30.1%
Rok 3273 859 €1 348 €16 176 €5.91%58 859 €42 072 €46.9%
Rok 4296 863 €1 450 €17 400 €5.86%81 863 €58 248 €65.2%
Rok 5321 799 €1 558 €18 696 €5.81%106 799 €75 648 €84.9%
Rok 6348 830 €1 675 €20 100 €5.76%133 830 €94 344 €106.1%
Rok 7378 132 €1 801 €21 612 €5.72%163 132 €114 444 €129.1%
Rok 8409 895 €1 936 €23 232 €5.67%194 895 €136 056 €153.9%
Rok 9444 326 €2 081 €24 972 €5.62%229 326 €159 288 €180.8%
Rok 10481 650 €2 237 €26 844 €5.57%266 650 €184 260 €209.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP PONUKA: Predaj 2i bytu na LEŠKOVEJ UL., BA I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.