RealTracker Slovakia
Favorite
AKCIA do 6.4. - Predaj novostavby 3izb bytu 98m2 v dvojdome s parkoviskom a terasou
calendar_month74 dní na trhu

AKCIA do 6.4. - Predaj novostavby 3izb bytu 98m2 v dvojdome s parkoviskom a terasou

179 000 €

2 238 €/m²
location_on

Hlavná, Veľké Úľany

homeRodinný domna Predaj80
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 515 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 094 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

482 €

Ročný príjem z nájmu

5 789 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 482,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €482 €5 784 €3.23%
Rok 1194 036 €519 €6 228 €3.21%15 036 €5 784 €11.6%
Rok 2210 335 €557 €6 684 €3.18%31 335 €12 012 €24.2%
Rok 3228 003 €599 €7 188 €3.15%49 003 €18 696 €37.8%
Rok 4247 155 €644 €7 728 €3.13%68 155 €25 884 €52.5%
Rok 5267 916 €693 €8 316 €3.1%88 916 €33 612 €68.5%
Rok 6290 421 €744 €8 928 €3.07%111 421 €41 928 €85.7%
Rok 7314 817 €800 €9 600 €3.05%135 817 €50 856 €104.3%
Rok 8341 261 €860 €10 320 €3.02%162 261 €60 456 €124.4%
Rok 9369 927 €925 €11 100 €3%190 927 €70 776 €146.2%
Rok 10401 001 €994 €11 928 €2.97%222 001 €81 876 €169.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AKCIA do 6.4. - Predaj novostavby 3izb bytu 98m2 v dvojdome s parkoviskom a terasou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.