RealTracker Slovakia
Favorite
Trieda SNP - veľmi pekný 2 izbový byt 52 m², 3 x LOGGIA 18 m². KR
calendar_month74 dní na trhu

Trieda SNP - veľmi pekný 2 izbový byt 52 m², 3 x LOGGIA 18 m². KR

215 800 €

4 150 €/m²
location_on

Trieda SNP, Košice II - Západ

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 058 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

867 €

Ročný príjem z nájmu

10 408 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 800 €, nájmu 867,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 800 €867 €10 404 €4.82%
Rok 1233 927 €932 €11 184 €4.78%18 127 €10 404 €13.2%
Rok 2253 577 €1 002 €12 024 €4.74%37 777 €21 588 €27.5%
Rok 3274 878 €1 078 €12 936 €4.71%59 078 €33 612 €43%
Rok 4297 967 €1 158 €13 896 €4.66%82 167 €46 548 €59.6%
Rok 5322 997 €1 245 €14 940 €4.63%107 197 €60 444 €77.7%
Rok 6350 128 €1 339 €16 068 €4.59%134 328 €75 384 €97.2%
Rok 7379 539 €1 439 €17 268 €4.55%163 739 €91 452 €118.3%
Rok 8411 420 €1 547 €18 564 €4.51%195 620 €108 720 €141%
Rok 9445 980 €1 663 €19 956 €4.47%230 180 €127 284 €165.6%
Rok 10483 442 €1 788 €21 456 €4.44%267 642 €147 240 €192.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Trieda SNP - veľmi pekný 2 izbový byt 52 m², 3 x LOGGIA 18 m². KR

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.