RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt – Vráble, sídlisko Lúky
calendar_month114 dní na trhu
-4 000 €

Na predaj 3-izbový byt – Vráble, sídlisko Lúky

143 000 €

1 932 €/m²
location_on

Vráble, Vráble

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

130 577 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 765 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

609 €

Ročný príjem z nájmu

7 312 €

ROIinfo

5.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 143 000 €, nájmu 609,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz143 000 €609 €7 308 €5.11%
Rok 1155 012 €655 €7 860 €5.07%12 012 €7 308 €13.5%
Rok 2168 033 €704 €8 448 €5.03%25 033 €15 168 €28.1%
Rok 3182 148 €757 €9 084 €4.99%39 148 €23 616 €43.9%
Rok 4197 448 €814 €9 768 €4.95%54 448 €32 700 €60.9%
Rok 5214 034 €875 €10 500 €4.91%71 034 €42 468 €79.4%
Rok 6232 013 €940 €11 280 €4.86%89 013 €52 968 €99.3%
Rok 7251 502 €1 011 €12 132 €4.82%108 502 €64 248 €120.8%
Rok 8272 628 €1 087 €13 044 €4.78%129 628 €76 380 €144.1%
Rok 9295 529 €1 168 €14 016 €4.74%152 529 €89 424 €169.2%
Rok 10320 353 €1 256 €15 072 €4.7%177 353 €103 440 €196.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt – Vráble, sídlisko Lúky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.