RealTracker Slovakia
arrow_backVeľké Úľany · domy na predaj
Favorite
Rozprávková investícia Veľké Úľany
calendar_month73 dní na trhu

Rozprávková investícia Veľké Úľany

2 625 000 €

71 €/m²
location_on

Veľké Úľany, Veľké Úľany

homeRodinný domna Predaj•36764 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

66 925 615 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 820 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 625 000 €, nájmu 221 686,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 625 000 €221 687 €2 660 244 €101.34%———
Rok 12 845 500 €238 313 €2 859 756 €100.5%220 500 €2 660 244 €109.7%
Rok 23 084 522 €256 187 €3 074 244 €99.67%459 522 €5 520 000 €227.8%
Rok 33 343 622 €275 401 €3 304 812 €98.84%718 622 €8 594 244 €354.8%
Rok 43 624 486 €296 056 €3 552 672 €98.02%999 486 €11 899 056 €491.4%
Rok 53 928 943 €318 260 €3 819 120 €97.2%1 303 943 €15 451 728 €638.3%
Rok 64 258 974 €342 130 €4 105 560 €96.4%1 633 974 €19 270 848 €796.4%
Rok 74 616 728 €367 789 €4 413 468 €95.6%1 991 728 €23 376 408 €966.4%
Rok 85 004 533 €395 374 €4 744 488 €94.8%2 379 533 €27 789 876 €1149.3%
Rok 95 424 914 €425 027 €5 100 324 €94.02%2 799 914 €32 534 364 €1346.1%
Rok 105 880 607 €456 904 €5 482 848 €93.24%3 255 607 €37 634 688 €1557.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rozprávková investícia Veľké Úľany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát