RealTracker Slovakia
arrow_backLehnice · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM - REZIDENCIA, LEHNICE
calendar_month132 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM - REZIDENCIA, LEHNICE

420 000 €

2 100 €/m²
location_on

Kolónia, Lehnice

homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

445 187 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 226 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 834 €

Ročný príjem z nájmu

22 008 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 420 000 €, nájmu 1 834 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz420 000 €1 834 €22 008 €5.24%———
Rok 1455 280 €1 972 €23 664 €5.2%35 280 €22 008 €13.6%
Rok 2493 524 €2 119 €25 428 €5.15%73 524 €45 672 €28.4%
Rok 3534 979 €2 278 €27 336 €5.11%114 979 €71 100 €44.3%
Rok 4579 918 €2 449 €29 388 €5.07%159 918 €98 436 €61.5%
Rok 5628 631 €2 633 €31 596 €5.03%208 631 €127 824 €80.1%
Rok 6681 436 €2 830 €33 960 €4.98%261 436 €159 420 €100.2%
Rok 7738 676 €3 043 €36 516 €4.94%318 676 €193 380 €121.9%
Rok 8800 725 €3 271 €39 252 €4.9%380 725 €229 896 €145.4%
Rok 9867 986 €3 516 €42 192 €4.86%447 986 €269 148 €170.7%
Rok 10940 897 €3 780 €45 360 €4.82%520 897 €311 340 €198.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM - REZIDENCIA, LEHNICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát