RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt na predaj v projekte Čerešně fine living - Čerešně Plaza
calendar_month255 dní na trhu

2 izbový byt na predaj v projekte Čerešně fine living - Čerešně Plaza

230 500 €

5 003 €/m²
location_on

Polianky, Bratislava

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Developerský projekt•46.07 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Mesačný príjem z nájmuinfo

751 €

Ročný príjem z nájmu

9 010 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 500 €, nájmu 750,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 500 €751 €9 012 €3.91%———
Rok 1249 862 €807 €9 684 €3.88%19 362 €9 012 €12.3%
Rok 2270 850 €868 €10 416 €3.85%40 350 €18 696 €25.6%
Rok 3293 602 €933 €11 196 €3.81%63 102 €29 112 €40%
Rok 4318 264 €1 003 €12 036 €3.78%87 764 €40 308 €55.6%
Rok 5344 999 €1 078 €12 936 €3.75%114 499 €52 344 €72.4%
Rok 6373 978 €1 159 €13 908 €3.72%143 478 €65 280 €90.6%
Rok 7405 393 €1 246 €14 952 €3.69%174 893 €79 188 €110.2%
Rok 8439 446 €1 339 €16 068 €3.66%208 946 €94 140 €131.5%
Rok 9476 359 €1 439 €17 268 €3.62%245 859 €110 208 €154.5%
Rok 10516 373 €1 547 €18 564 €3.6%285 873 €127 476 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt na predaj v projekte Čerešně fine living - Čerešně Plaza

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát