RealTracker Slovakia
Favorite
 PLUS REALITY | Výnimočný rodinný dom v centre mesta Dunajská Streda na predaj!
calendar_month115 dní na trhu

PLUS REALITY | Výnimočný rodinný dom v centre mesta Dunajská Streda na predaj!

299 000 €

895 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj334
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

597 794 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 790 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 110 €

Ročný príjem z nájmu

37 321 €

ROIinfo

12.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 3 110,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €3 110 €37 320 €12.48%
Rok 1324 116 €3 343 €40 116 €12.38%25 116 €37 320 €20.9%
Rok 2351 342 €3 594 €43 128 €12.28%52 342 €77 436 €43.4%
Rok 3380 854 €3 864 €46 368 €12.17%81 854 €120 564 €67.7%
Rok 4412 846 €4 153 €49 836 €12.07%113 846 €166 932 €93.9%
Rok 5447 525 €4 465 €53 580 €11.97%148 525 €216 768 €122.2%
Rok 6485 117 €4 800 €57 600 €11.87%186 117 €270 348 €152.7%
Rok 7525 867 €5 160 €61 920 €11.77%226 867 €327 948 €185.6%
Rok 8570 040 €5 547 €66 564 €11.68%271 040 €389 868 €221%
Rok 9617 924 €5 963 €71 556 €11.58%318 924 €456 432 €259.3%
Rok 10669 829 €6 410 €76 920 €11.48%370 829 €527 988 €300.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Výnimočný rodinný dom v centre mesta Dunajská Streda na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.