RealTracker Slovakia
Favorite
Bez provízie / 2-izbový byt v skolaudovanej novostavbe s balkónom a parkovacím miestom – Košúty
calendar_month115 dní na trhu

Bez provízie / 2-izbový byt v skolaudovanej novostavbe s balkónom a parkovacím miestom – Košúty

113 000 €

2 093 €/m²
location_on

Košúty, Košúty

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 101 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 502 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

766 €

Ročný príjem z nájmu

9 193 €

ROIinfo

8.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 113 000 €, nájmu 766,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz113 000 €766 €9 192 €8.13%
Rok 1122 492 €824 €9 888 €8.07%9 492 €9 192 €16.5%
Rok 2132 781 €885 €10 620 €8%19 781 €19 080 €34.4%
Rok 3143 935 €952 €11 424 €7.94%30 935 €29 700 €53.7%
Rok 4156 025 €1 023 €12 276 €7.87%43 025 €41 124 €74.5%
Rok 5169 132 €1 100 €13 200 €7.8%56 132 €53 400 €96.9%
Rok 6183 339 €1 182 €14 184 €7.74%70 339 €66 600 €121.2%
Rok 7198 739 €1 271 €15 252 €7.67%85 739 €80 784 €147.4%
Rok 8215 433 €1 366 €16 392 €7.61%102 433 €96 036 €175.6%
Rok 9233 530 €1 469 €17 628 €7.55%120 530 €112 428 €206.2%
Rok 10253 146 €1 579 €18 948 €7.49%140 146 €130 056 €239.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez provízie / 2-izbový byt v skolaudovanej novostavbe s balkónom a parkovacím miestom – Košúty

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.