RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom Nováky pozemok 721 m2
calendar_month594 dní na trhu

Rodinný dom Nováky pozemok 721 m2

95 000 €

1 000 €/m²
location_on

Lelovská, Nováky

homeRodinný domna Predaj95
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 542 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 574 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

475 €

Ročný príjem z nájmu

5 700 €

ROIinfo

6.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 475 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €475 €5 700 €6%
Rok 1102 980 €511 €6 132 €5.95%7 980 €5 700 €14.4%
Rok 2111 630 €549 €6 588 €5.9%16 630 €11 832 €30%
Rok 3121 007 €590 €7 080 €5.85%26 007 €18 420 €46.8%
Rok 4131 172 €634 €7 608 €5.8%36 172 €25 500 €64.9%
Rok 5142 190 €682 €8 184 €5.76%47 190 €33 108 €84.5%
Rok 6154 134 €733 €8 796 €5.71%59 134 €41 292 €105.7%
Rok 7167 082 €788 €9 456 €5.66%72 082 €50 088 €128.6%
Rok 8181 116 €847 €10 164 €5.61%86 116 €59 544 €153.3%
Rok 9196 330 €911 €10 932 €5.57%101 330 €69 708 €180%
Rok 10212 822 €979 €11 748 €5.52%117 822 €80 640 €208.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom Nováky pozemok 721 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.