RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Predaj novovstavby v obci Malá Paka.
calendar_month73 dní na trhu

DIRECTREAL|Predaj novovstavby v obci Malá Paka.

235 000 €

2 026 €/m²
location_on

Veľká Paka, Veľká Paka

homeRodinný domna Predaj116
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 026 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 289 €

Ročný príjem z nájmu

15 465 €

ROIinfo

6.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 1 288,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €1 289 €15 468 €6.58%
Rok 1254 740 €1 385 €16 620 €6.52%19 740 €15 468 €15%
Rok 2276 138 €1 489 €17 868 €6.47%41 138 €32 088 €31.2%
Rok 3299 334 €1 601 €19 212 €6.42%64 334 €49 956 €48.6%
Rok 4324 478 €1 721 €20 652 €6.36%89 478 €69 168 €67.5%
Rok 5351 734 €1 850 €22 200 €6.31%116 734 €89 820 €87.9%
Rok 6381 280 €1 989 €23 868 €6.26%146 280 €112 020 €109.9%
Rok 7413 307 €2 138 €25 656 €6.21%178 307 €135 888 €133.7%
Rok 8448 025 €2 298 €27 576 €6.16%213 025 €161 544 €159.4%
Rok 9485 659 €2 471 €29 652 €6.11%250 659 €189 120 €187.1%
Rok 10526 454 €2 656 €31 872 €6.05%291 454 €218 772 €217.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Predaj novovstavby v obci Malá Paka.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.