RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POZEMOK NITRA -NOVOZÁMOCKÁ CESTA
calendar_month77 dní na trhu

EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POZEMOK NITRA -NOVOZÁMOCKÁ CESTA

420 350 €

175 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

workKomerčný objektna Predaj•2402 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 699 994 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 373 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 420 350 €, nájmu 13 018,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz420 350 €13 019 €156 228 €37.17%———
Rok 1455 659 €13 995 €167 940 €36.86%35 309 €156 228 €45.6%
Rok 2493 935 €15 045 €180 540 €36.55%73 585 €324 168 €94.6%
Rok 3535 425 €16 173 €194 076 €36.25%115 075 €504 708 €147.4%
Rok 4580 401 €17 386 €208 632 €35.95%160 051 €698 784 €204.3%
Rok 5629 155 €18 690 €224 280 €35.65%208 805 €907 416 €265.5%
Rok 6682 004 €20 092 €241 104 €35.35%261 654 €1 131 696 €331.5%
Rok 7739 292 €21 599 €259 188 €35.06%318 942 €1 372 800 €402.5%
Rok 8801 393 €23 219 €278 628 €34.77%381 043 €1 631 988 €478.9%
Rok 9868 710 €24 960 €299 520 €34.48%448 360 €1 910 616 €561.2%
Rok 10941 681 €26 832 €321 984 €34.19%521 331 €2 210 136 €649.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POZEMOK NITRA -NOVOZÁMOCKÁ CESTA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát