RealTracker Slovakia
Favorite
Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani.
calendar_month115 dní na trhu

Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani.

129 900 €

866 €/m²
location_on

Kamenárska, Nová Baňa

homeRodinný domna Predaj150
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 852 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 026 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

887 €

Ročný príjem z nájmu

10 642 €

ROIinfo

8.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 900 €, nájmu 886,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 900 €887 €10 644 €8.19%
Rok 1140 812 €953 €11 436 €8.12%10 912 €10 644 €16.6%
Rok 2152 640 €1 025 €12 300 €8.06%22 740 €22 080 €34.5%
Rok 3165 462 €1 102 €13 224 €7.99%35 562 €34 380 €53.8%
Rok 4179 360 €1 184 €14 208 €7.92%49 460 €47 604 €74.7%
Rok 5194 427 €1 273 €15 276 €7.86%64 527 €61 812 €97.3%
Rok 6210 758 €1 369 €16 428 €7.79%80 858 €77 088 €121.6%
Rok 7228 462 €1 471 €17 652 €7.73%98 562 €93 516 €147.9%
Rok 8247 653 €1 582 €18 984 €7.67%117 753 €111 168 €176.2%
Rok 9268 456 €1 700 €20 400 €7.6%138 556 €130 152 €206.9%
Rok 10291 006 €1 828 €21 936 €7.54%161 106 €150 552 €239.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Miesto pre rodinný život – 4-izbový dom s garážou v Novej Bani.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.