RealTracker Slovakia
Favorite
Pekný ,svetlý 2-izbový byt s balkonom Banská Bystrica
calendar_month73 dní na trhu

Pekný ,svetlý 2-izbový byt s balkonom Banská Bystrica

169 000 €

3 314 €/m²
location_on

Družby, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 439 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 773 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

532 €

Ročný príjem z nájmu

6 381 €

ROIinfo

3.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 531,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €532 €6 384 €3.78%
Rok 1183 196 €572 €6 864 €3.75%14 196 €6 384 €12.2%
Rok 2198 584 €615 €7 380 €3.72%29 584 €13 248 €25.3%
Rok 3215 266 €661 €7 932 €3.68%46 266 €20 628 €39.6%
Rok 4233 348 €710 €8 520 €3.65%64 348 €28 560 €55%
Rok 5252 949 €763 €9 156 €3.62%83 949 €37 080 €71.6%
Rok 6274 197 €821 €9 852 €3.59%105 197 €46 236 €89.6%
Rok 7297 229 €882 €10 584 €3.56%128 229 €56 088 €109.1%
Rok 8322 197 €948 €11 376 €3.53%153 197 €66 672 €130.1%
Rok 9349 261 €1 020 €12 240 €3.5%180 261 €78 048 €152.8%
Rok 10378 599 €1 096 €13 152 €3.47%209 599 €90 288 €177.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekný ,svetlý 2-izbový byt s balkonom Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.