calendar_month114 dní na trhu
-10 000 €
Klimatizovaný 4-izbový byt, v úplnom centre mesta, Laurinská ul.
490 000 €
4 614 €/m²location_on
Laurinská 243/21, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•106.2 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
448 254 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 221 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 500 €
Ročný príjem z nájmu
17 997 €
ROIinfo
3.67%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 490 000 €, nájmu 1 499,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Klimatizovaný 4-izbový byt, v úplnom centre mesta, Laurinská ul.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.