calendar_month163 dní na trhu
-35 000 €
Klimatizovaný 4-izbový byt, v úplnom centre mesta, Laurinská ul.
465 000 €
4 379 €/m²location_on
Laurinská 243/21, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•106.2 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
444 238 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 183 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 721 €
Ročný príjem z nájmu
20 646 €
ROIinfo
4.44%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 465 000 €, nájmu 1 720,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Klimatizovaný 4-izbový byt, v úplnom centre mesta, Laurinská ul.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.