calendar_month159 dní na trhu
ČEREŠNE ETAPA RESIDENCE PREDAJ 2i apartmánu_KOLAUDÁCIA 2026
288 676 €
5 865 €/m²location_on
Polianky, Bratislava IV - Dúbravka
apartment2 izbový bytna Predaj•49.22 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
220 696 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 484 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
714 €
Ročný príjem z nájmu
8 562 €
ROIinfo
2.97%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 288 676 €, nájmu 713,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
ČEREŠNE ETAPA RESIDENCE PREDAJ 2i apartmánu_KOLAUDÁCIA 2026
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.