calendar_month114 dní na trhu
ČEREŠNE ETAPA RESIDENCE PREDAJ 4i BYTU_KOLAUDÁCIA 2026
471 539 €
4 576 €/m²location_on
Polianky, Bratislava IV - Dúbravka
apartment4 izbový bytna Predaj•103.05 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
498 185 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 834 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 480 €
Ročný príjem z nájmu
17 759 €
ROIinfo
3.77%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 471 539 €, nájmu 1 479,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
ČEREŠNE ETAPA RESIDENCE PREDAJ 4i BYTU_KOLAUDÁCIA 2026
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.