RealTracker Slovakia
Favorite
2i byt Košice - Západ, Bernolákova, čiast. rek., lodžia
calendar_month114 dní na trhu

2i byt Košice - Západ, Bernolákova, čiast. rek., lodžia

200 000 €

4 000 €/m²
location_on

Bernolákova, Košice II - Západ

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 069 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 921 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

727 €

Ročný príjem z nájmu

8 725 €

ROIinfo

4.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 727,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €727 €8 724 €4.36%
Rok 1216 800 €782 €9 384 €4.33%16 800 €8 724 €12.8%
Rok 2235 011 €840 €10 080 €4.29%35 011 €18 108 €26.6%
Rok 3254 752 €903 €10 836 €4.25%54 752 €28 188 €41.5%
Rok 4276 151 €971 €11 652 €4.22%76 151 €39 024 €57.6%
Rok 5299 348 €1 044 €12 528 €4.19%99 348 €50 676 €75%
Rok 6324 493 €1 122 €13 464 €4.15%124 493 €63 204 €93.8%
Rok 7351 751 €1 206 €14 472 €4.11%151 751 €76 668 €114.2%
Rok 8381 298 €1 297 €15 564 €4.08%181 298 €91 140 €136.2%
Rok 9413 327 €1 394 €16 728 €4.05%213 327 €106 704 €160%
Rok 10448 046 €1 499 €17 988 €4.01%248 046 €123 432 €185.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2i byt Košice - Západ, Bernolákova, čiast. rek., lodžia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.