RealTracker Slovakia
Favorite
2i byt Košice - Západ, Bernolákova, čiast. rek., lodžia
calendar_month73 dní na trhu

2i byt Košice - Západ, Bernolákova, čiast. rek., lodžia

200 000 €

4 000 €/m²
location_on

Bernolákova, Košice II - Západ

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 567 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 991 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

643 €

Ročný príjem z nájmu

7 713 €

ROIinfo

3.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 642,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €643 €7 716 €3.86%
Rok 1216 800 €691 €8 292 €3.82%16 800 €7 716 €12.3%
Rok 2235 011 €743 €8 916 €3.79%35 011 €16 008 €25.5%
Rok 3254 752 €798 €9 576 €3.76%54 752 €24 924 €39.8%
Rok 4276 151 €858 €10 296 €3.73%76 151 €34 500 €55.3%
Rok 5299 348 €923 €11 076 €3.7%99 348 €44 796 €72.1%
Rok 6324 493 €992 €11 904 €3.67%124 493 €55 872 €90.2%
Rok 7351 751 €1 066 €12 792 €3.64%151 751 €67 776 €109.8%
Rok 8381 298 €1 146 €13 752 €3.61%181 298 €80 568 €130.9%
Rok 9413 327 €1 232 €14 784 €3.58%213 327 €94 320 €153.8%
Rok 10448 046 €1 325 €15 900 €3.55%248 046 €109 104 €178.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2i byt Košice - Západ, Bernolákova, čiast. rek., lodžia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.