RealTracker Slovakia
Favorite
Reality Pre Vás Ponúka 3 izbový byt v centre mesta Púchov na predaj
calendar_month114 dní na trhu

Reality Pre Vás Ponúka 3 izbový byt v centre mesta Púchov na predaj

139 000 €

1 878 €/m²
location_on

Obrancov mieru, Púchov

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 963 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 108 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

731 €

Ročný príjem z nájmu

8 766 €

ROIinfo

6.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 730,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €731 €8 772 €6.31%
Rok 1150 676 €785 €9 420 €6.25%11 676 €8 772 €14.7%
Rok 2163 333 €844 €10 128 €6.2%24 333 €18 192 €30.6%
Rok 3177 053 €908 €10 896 €6.15%38 053 €28 320 €47.8%
Rok 4191 925 €976 €11 712 €6.1%52 925 €39 216 €66.3%
Rok 5208 047 €1 049 €12 588 €6.05%69 047 €50 928 €86.3%
Rok 6225 523 €1 127 €13 524 €6%86 523 €63 516 €107.9%
Rok 7244 467 €1 212 €14 544 €5.95%105 467 €77 040 €131.3%
Rok 8265 002 €1 303 €15 636 €5.9%126 002 €91 584 €156.5%
Rok 9287 262 €1 401 €16 812 €5.85%148 262 €107 220 €183.8%
Rok 10311 392 €1 506 €18 072 €5.8%172 392 €124 032 €213.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality Pre Vás Ponúka 3 izbový byt v centre mesta Púchov na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.