RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt na predaj - centrum Fiľakova
calendar_month72 dní na trhu

2-izbový byt na predaj - centrum Fiľakova

54 500 €

1 056 €/m²
location_on

Fiľakovo, Fiľakovo

apartment2 izbový bytna Predaj51.61
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

54 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 056 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

452 €

Ročný príjem z nájmu

5 419 €

ROIinfo

9.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 54 500 €, nájmu 451,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz54 500 €452 €5 424 €9.95%
Rok 159 078 €485 €5 820 €9.85%4 578 €5 424 €18.4%
Rok 264 041 €522 €6 264 €9.78%9 541 €11 244 €38.1%
Rok 369 420 €561 €6 732 €9.7%14 920 €17 508 €59.5%
Rok 475 251 €603 €7 236 €9.62%20 751 €24 240 €82.6%
Rok 581 572 €648 €7 776 €9.53%27 072 €31 476 €107.4%
Rok 688 424 €697 €8 364 €9.46%33 924 €39 252 €134.3%
Rok 795 852 €749 €8 988 €9.38%41 352 €47 616 €163.2%
Rok 8103 904 €805 €9 660 €9.3%49 404 €56 604 €194.5%
Rok 9112 632 €866 €10 392 €9.23%58 132 €66 264 €228.2%
Rok 10122 093 €931 €11 172 €9.15%67 593 €76 656 €264.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt na predaj - centrum Fiľakova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.