RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom-Dunajská Streda-Florida park
calendar_month72 dní na trhu

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom-Dunajská Streda-Florida park

245 000 €

2 290 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj107
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

240 864 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 251 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

960 €

Ročný príjem z nájmu

11 524 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 960,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €960 €11 520 €4.7%
Rok 1265 580 €1 032 €12 384 €4.66%20 580 €11 520 €13.1%
Rok 2287 889 €1 110 €13 320 €4.63%42 889 €23 904 €27.3%
Rok 3312 071 €1 193 €14 316 €4.59%67 071 €37 224 €42.6%
Rok 4338 285 €1 282 €15 384 €4.55%93 285 €51 540 €59.1%
Rok 5366 701 €1 379 €16 548 €4.51%121 701 €66 924 €77%
Rok 6397 504 €1 482 €17 784 €4.47%152 504 €83 472 €96.3%
Rok 7430 895 €1 593 €19 116 €4.44%185 895 €101 256 €117.2%
Rok 8467 090 €1 713 €20 556 €4.4%222 090 €120 372 €139.8%
Rok 9506 325 €1 841 €22 092 €4.36%261 325 €140 928 €164.2%
Rok 10548 857 €1 979 €23 748 €4.33%303 857 €163 020 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom-Dunajská Streda-Florida park

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.