RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1-izbový byt v Ružinove – TOP cena,lokalita
calendar_month115 dní na trhu

Na predaj 1-izbový byt v Ružinove – TOP cena,lokalita

180 000 €

4 832 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj37.25
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 915 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 669 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

537 €

Ročný príjem z nájmu

6 445 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 537,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €537 €6 444 €3.58%
Rok 1195 120 €577 €6 924 €3.55%15 120 €6 444 €12%
Rok 2211 510 €621 €7 452 €3.52%31 510 €13 368 €24.9%
Rok 3229 277 €667 €8 004 €3.49%49 277 €20 820 €38.9%
Rok 4248 536 €717 €8 604 €3.46%68 536 €28 824 €54.1%
Rok 5269 413 €771 €9 252 €3.43%89 413 €37 428 €70.5%
Rok 6292 044 €829 €9 948 €3.41%112 044 €46 680 €88.2%
Rok 7316 576 €891 €10 692 €3.38%136 576 €56 628 €107.3%
Rok 8343 168 €958 €11 496 €3.35%163 168 €67 320 €128%
Rok 9371 994 €1 030 €12 360 €3.32%191 994 €78 816 €150.4%
Rok 10403 242 €1 107 €13 284 €3.29%223 242 €91 176 €174.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1-izbový byt v Ružinove – TOP cena,lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.