RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ: 3-izbový byt z balkónom 65 m2, Valaská, okres Brezno
calendar_month81 dní na trhu
-12 000 €

REZERVOVANÉ: 3-izbový byt z balkónom 65 m2, Valaská, okres Brezno

70 000 €

1 077 €/m²
location_on

Švermova, Valaská

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

70 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 077 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

563 €

Ročný príjem z nájmu

6 755 €

ROIinfo

9.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 70 000 €, nájmu 562,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz70 000 €563 €6 756 €9.65%
Rok 175 880 €605 €7 260 €9.57%5 880 €6 756 €18.1%
Rok 282 254 €651 €7 812 €9.5%12 254 €14 016 €37.5%
Rok 389 163 €699 €8 388 €9.41%19 163 €21 828 €58.6%
Rok 496 653 €752 €9 024 €9.34%26 653 €30 216 €81.2%
Rok 5104 772 €808 €9 696 €9.25%34 772 €39 240 €105.7%
Rok 6113 573 €869 €10 428 €9.18%43 573 €48 936 €132.2%
Rok 7123 113 €934 €11 208 €9.1%53 113 €59 364 €160.7%
Rok 8133 454 €1 004 €12 048 €9.03%63 454 €70 572 €191.5%
Rok 9144 664 €1 079 €12 948 €8.95%74 664 €82 620 €224.7%
Rok 10156 816 €1 160 €13 920 €8.88%86 816 €95 568 €260.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: 3-izbový byt z balkónom 65 m2, Valaská, okres Brezno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.