RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4 izb. byt Čsl. Parašutistov - 80 m2 - pôvodný stav
calendar_month72 dní na trhu

Predaj 4 izb. byt Čsl. Parašutistov - 80 m2 - pôvodný stav

249 990 €

3 125 €/m²
location_on

Československých parašutistov, Bratislava III - Nové Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj80
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

270 866 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 386 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

842 €

Ročný príjem z nájmu

10 109 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 990 €, nájmu 842,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 990 €842 €10 104 €4.04%
Rok 1270 989 €906 €10 872 €4.01%20 999 €10 104 €12.4%
Rok 2293 752 €973 €11 676 €3.97%43 762 €20 976 €25.9%
Rok 3318 427 €1 047 €12 564 €3.95%68 437 €32 652 €40.4%
Rok 4345 175 €1 125 €13 500 €3.91%95 185 €45 216 €56.2%
Rok 5374 170 €1 209 €14 508 €3.88%124 180 €58 716 €73.2%
Rok 6405 600 €1 300 €15 600 €3.85%155 610 €73 224 €91.5%
Rok 7439 671 €1 398 €16 776 €3.82%189 681 €88 824 €111.4%
Rok 8476 603 €1 502 €18 024 €3.78%226 613 €105 600 €132.9%
Rok 9516 638 €1 615 €19 380 €3.75%266 648 €123 624 €156.1%
Rok 10560 035 €1 736 €20 832 €3.72%310 045 €143 004 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izb. byt Čsl. Parašutistov - 80 m2 - pôvodný stav

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.