RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 2 izbový, tehlový byt - REZERVOVANÝ
calendar_month72 dní na trhu

PREDAJ 2 izbový, tehlový byt - REZERVOVANÝ

79 900 €

1 508 €/m²
location_on

Petőfiho, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

70 370 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 328 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

508 €

Ročný príjem z nájmu

6 101 €

ROIinfo

7.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 900 €, nájmu 508,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 900 €508 €6 096 €7.63%
Rok 186 612 €547 €6 564 €7.58%6 712 €6 096 €16%
Rok 293 887 €588 €7 056 €7.52%13 987 €12 660 €33.4%
Rok 3101 773 €632 €7 584 €7.45%21 873 €19 716 €52.1%
Rok 4110 322 €679 €8 148 €7.39%30 422 €27 300 €72.2%
Rok 5119 590 €730 €8 760 €7.33%39 690 €35 448 €94%
Rok 6129 635 €785 €9 420 €7.27%49 735 €44 208 €117.6%
Rok 7140 524 €844 €10 128 €7.21%60 624 €53 628 €143%
Rok 8152 328 €907 €10 884 €7.15%72 428 €63 756 €170.4%
Rok 9165 124 €975 €11 700 €7.09%85 224 €74 640 €200.1%
Rok 10178 994 €1 048 €12 576 €7.03%99 094 €86 340 €232.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2 izbový, tehlový byt - REZERVOVANÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.