RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - 4 izbový byt 72 m² + loggia – Brigádnická
calendar_month72 dní na trhu

REZERVOVANÉ - 4 izbový byt 72 m² + loggia – Brigádnická

219 990 €

3 055 €/m²
location_on

Brigádnická, Košice II - Západ

apartment4 izbový bytna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

221 974 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 083 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

926 €

Ročný príjem z nájmu

11 111 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 990 €, nájmu 925,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 990 €926 €11 112 €5.05%
Rok 1238 469 €995 €11 940 €5.01%18 479 €11 112 €13.5%
Rok 2258 501 €1 070 €12 840 €4.97%38 511 €23 052 €28%
Rok 3280 215 €1 150 €13 800 €4.92%60 225 €35 892 €43.7%
Rok 4303 753 €1 237 €14 844 €4.89%83 763 €49 692 €60.7%
Rok 5329 268 €1 329 €15 948 €4.84%109 278 €64 536 €79%
Rok 6356 926 €1 429 €17 148 €4.8%136 936 €80 484 €98.8%
Rok 7386 908 €1 536 €18 432 €4.76%166 918 €97 632 €120.3%
Rok 8419 408 €1 651 €19 812 €4.72%199 418 €116 064 €143.4%
Rok 9454 639 €1 775 €21 300 €4.69%234 649 €135 876 €168.4%
Rok 10492 828 €1 908 €22 896 €4.65%272 838 €157 176 €195.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - 4 izbový byt 72 m² + loggia – Brigádnická

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.