RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Štvorizbový rodinný dom v obci Slovenský Grob na predaj!
calendar_month72 dní na trhu

PLUS REALITY | Štvorizbový rodinný dom v obci Slovenský Grob na predaj!

210 000 €

2 000 €/m²
location_on

Slovenský Grob, Slovenský Grob

homeRodinný domna Predaj105
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 505 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 176 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 025 €

Ročný príjem z nájmu

12 298 €

ROIinfo

5.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 1 024,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €1 025 €12 300 €5.86%
Rok 1227 640 €1 102 €13 224 €5.81%17 640 €12 300 €14.3%
Rok 2246 762 €1 184 €14 208 €5.76%36 762 €25 524 €29.7%
Rok 3267 490 €1 273 €15 276 €5.71%57 490 €39 732 €46.3%
Rok 4289 959 €1 369 €16 428 €5.67%79 959 €55 008 €64.3%
Rok 5314 315 €1 471 €17 652 €5.62%104 315 €71 436 €83.7%
Rok 6340 718 €1 582 €18 984 €5.57%130 718 €89 088 €104.7%
Rok 7369 338 €1 700 €20 400 €5.52%159 338 €108 072 €127.3%
Rok 8400 363 €1 828 €21 936 €5.48%190 363 €128 472 €151.8%
Rok 9433 993 €1 965 €23 580 €5.43%223 993 €150 408 €178.3%
Rok 10470 449 €2 112 €25 344 €5.39%260 449 €173 988 €206.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Štvorizbový rodinný dom v obci Slovenský Grob na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.