RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · domy na predaj
Favorite
Predaj kompletne zrekonštruovanej rekreačnej chaty pri Devínskej Novej Vsi 85 m2
calendar_month85 dní na trhu

Predaj kompletne zrekonštruovanej rekreačnej chaty pri Devínskej Novej Vsi 85 m2

124 900 €

312 €/m²
location_on

Bratislava IV - Devínska Nová Ves, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

homeRodinný domna Predaj•400 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 099 341 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 748 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 900 €, nájmu 3 572 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 900 €3 572 €42 864 €34.32%———
Rok 1135 392 €3 840 €46 080 €34.03%10 492 €42 864 €42.7%
Rok 2146 764 €4 128 €49 536 €33.75%21 864 €88 944 €88.7%
Rok 3159 093 €4 437 €53 244 €33.47%34 193 €138 480 €138.2%
Rok 4172 456 €4 770 €57 240 €33.19%47 556 €191 724 €191.6%
Rok 5186 943 €5 128 €61 536 €32.92%62 043 €248 964 €249%
Rok 6202 646 €5 513 €66 156 €32.65%77 746 €310 500 €310.8%
Rok 7219 668 €5 926 €71 112 €32.37%94 768 €376 656 €377.4%
Rok 8238 120 €6 371 €76 452 €32.11%113 220 €447 768 €449.1%
Rok 9258 123 €6 848 €82 176 €31.84%133 223 €524 220 €526.4%
Rok 10279 805 €7 362 €88 344 €31.57%154 905 €606 396 €609.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj kompletne zrekonštruovanej rekreačnej chaty pri Devínskej Novej Vsi 85 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát