RealTracker Slovakia
arrow_backTesárske Mlyňany · domy na predaj
Favorite
5-izbový rodinný dom v Tesárskych Mlyňanoch s pozemkom 6100 m2
calendar_month60 dní na trhu

5-izbový rodinný dom v Tesárskych Mlyňanoch s pozemkom 6100 m2

159 000 €

571 €/m²
location_on

Tesárske Mlyňany, Tesárske Mlyňany

homeRodinný domna Predaj•210 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

401 743 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 913 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 890 €

Ročný príjem z nájmu

22 680 €

ROIinfo

14.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 1 890 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €1 890 €22 680 €14.26%———
Rok 1172 356 €2 032 €24 384 €14.15%13 356 €22 680 €22.7%
Rok 2186 834 €2 184 €26 208 €14.03%27 834 €47 064 €47.1%
Rok 3202 528 €2 348 €28 176 €13.91%43 528 €73 272 €73.5%
Rok 4219 540 €2 524 €30 288 €13.8%60 540 €101 448 €101.9%
Rok 5237 982 €2 713 €32 556 €13.68%78 982 €131 736 €132.5%
Rok 6257 972 €2 917 €35 004 €13.57%98 972 €164 292 €165.6%
Rok 7279 642 €3 136 €37 632 €13.46%120 642 €199 296 €201.2%
Rok 8303 132 €3 371 €40 452 €13.34%144 132 €236 928 €239.7%
Rok 9328 595 €3 624 €43 488 €13.23%169 595 €277 380 €281.1%
Rok 10356 197 €3 895 €46 740 €13.12%197 197 €320 868 €325.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5-izbový rodinný dom v Tesárskych Mlyňanoch s pozemkom 6100 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát