RealTracker Slovakia
Favorite
2izbový byt, terasa, parking, Vysoké Tatry
calendar_month70 dní na trhu
-4 010 €

2izbový byt, terasa, parking, Vysoké Tatry

204 990 €

4 543 €/m²
location_on

Vysoké Tatry, Vysoké Tatry

apartment2 izbový bytna Predaj46
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

252 126 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 481 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

707 €

Ročný príjem z nájmu

8 490 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 990 €, nájmu 707,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 990 €707 €8 484 €4.14%
Rok 1222 209 €761 €9 132 €4.11%17 219 €8 484 €12.5%
Rok 2240 875 €818 €9 816 €4.08%35 885 €17 616 €26.1%
Rok 3261 108 €879 €10 548 €4.04%56 118 €27 432 €40.8%
Rok 4283 041 €945 €11 340 €4.01%78 051 €37 980 €56.6%
Rok 5306 817 €1 016 €12 192 €3.97%101 827 €49 320 €73.7%
Rok 6332 589 €1 092 €13 104 €3.94%127 599 €61 512 €92.3%
Rok 7360 527 €1 174 €14 088 €3.91%155 537 €74 616 €112.3%
Rok 8390 811 €1 262 €15 144 €3.88%185 821 €88 704 €133.9%
Rok 9423 639 €1 356 €16 272 €3.84%218 649 €103 848 €157.3%
Rok 10459 225 €1 458 €17 496 €3.81%254 235 €120 120 €182.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2izbový byt, terasa, parking, Vysoké Tatry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.