Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom - v obci Medzianky.
340 000 €
257 €/m²
location_on
Medzianky, Medzianky
homeRodinný domna Predaj•1225 m²
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 340 000 €, nájmu 20 420,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
340 000 €
20 421 €
245 052 €
72.07%
—
—
—
Rok 1
368 560 €
21 952 €
263 424 €
71.47%
28 560 €
245 052 €
80.5%
Rok 2
399 519 €
23 599 €
283 188 €
70.88%
59 519 €
508 476 €
167.1%
Rok 3
433 079 €
25 369 €
304 428 €
70.29%
93 079 €
791 664 €
260.2%
Rok 4
469 457 €
27 271 €
327 252 €
69.71%
129 457 €
1 096 092 €
360.5%
Rok 5
508 892 €
29 317 €
351 804 €
69.13%
168 892 €
1 423 344 €
468.3%
Rok 6
551 639 €
31 515 €
378 180 €
68.56%
211 639 €
1 775 148 €
584.3%
Rok 7
597 976 €
33 879 €
406 548 €
67.99%
257 976 €
2 153 328 €
709.2%
Rok 8
648 206 €
36 420 €
437 040 €
67.42%
308 206 €
2 559 876 €
843.6%
Rok 9
702 656 €
39 151 €
469 812 €
66.86%
362 656 €
2 996 916 €
988.1%
Rok 10
761 679 €
42 088 €
505 056 €
66.31%
421 679 €
3 466 728 €
1143.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom - v obci Medzianky.