RealTracker Slovakia
Favorite
Tehlový 3 izbový byt na predaj, Tyršovo nábrežie, Košice - Staré mesto
calendar_month115 dní na trhu
-19 900 €

Tehlový 3 izbový byt na predaj, Tyršovo nábrežie, Košice - Staré mesto

280 000 €

5 185 €/m²
location_on

Tyršovo nábrežie, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj54
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 894 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 702 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

722 €

Ročný príjem z nájmu

8 664 €

ROIinfo

3.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 721,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €722 €8 664 €3.09%
Rok 1303 520 €776 €9 312 €3.07%23 520 €8 664 €11.5%
Rok 2329 016 €834 €10 008 €3.04%49 016 €17 976 €23.9%
Rok 3356 653 €897 €10 764 €3.02%76 653 €27 984 €37.4%
Rok 4386 612 €964 €11 568 €2.99%106 612 €38 748 €51.9%
Rok 5419 087 €1 036 €12 432 €2.97%139 087 €50 316 €67.6%
Rok 6454 291 €1 114 €13 368 €2.94%174 291 €62 748 €84.7%
Rok 7492 451 €1 198 €14 376 €2.92%212 451 €76 116 €103.1%
Rok 8533 817 €1 288 €15 456 €2.9%253 817 €90 492 €123%
Rok 9578 657 €1 384 €16 608 €2.87%298 657 €105 948 €144.5%
Rok 10627 265 €1 488 €17 856 €2.85%347 265 €122 556 €167.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tehlový 3 izbový byt na predaj, Tyršovo nábrežie, Košice - Staré mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.