RealTracker Slovakia
Favorite
MIKELSSEN - Na predaj nadštandardný 5 izbový byt s terasou na Starých Gruntoch
calendar_month71 dní na trhu

MIKELSSEN - Na predaj nadštandardný 5 izbový byt s terasou na Starých Gruntoch

900 000 €

3 543 €/m²
location_on

Staré Grunty, Bratislava IV - Karlova Ves

apartment5+ izbový bytna Predaj254
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

836 196 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 292 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 761 €

Ročný príjem z nájmu

33 132 €

ROIinfo

3.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 900 000 €, nájmu 2 760,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz900 000 €2 761 €33 132 €3.68%
Rok 1975 600 €2 968 €35 616 €3.65%75 600 €33 132 €12.1%
Rok 21 057 550 €3 191 €38 292 €3.62%157 550 €68 748 €25.1%
Rok 31 146 385 €3 430 €41 160 €3.59%246 385 €107 040 €39.3%
Rok 41 242 681 €3 687 €44 244 €3.56%342 681 €148 200 €54.5%
Rok 51 347 066 €3 964 €47 568 €3.53%447 066 €192 444 €71.1%
Rok 61 460 220 €4 261 €51 132 €3.5%560 220 €240 012 €88.9%
Rok 71 582 878 €4 581 €54 972 €3.47%682 878 €291 144 €108.2%
Rok 81 715 840 €4 924 €59 088 €3.44%815 840 €346 116 €129.1%
Rok 91 859 970 €5 293 €63 516 €3.41%959 970 €405 204 €151.7%
Rok 102 016 208 €5 690 €68 280 €3.39%1 116 208 €468 720 €176.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MIKELSSEN - Na predaj nadštandardný 5 izbový byt s terasou na Starých Gruntoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.